1989〜1999年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
兵庫県
38.2万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市東灘区
57.0万円/㎡
前年比+2.9%
藤和ライブタウン住吉弐番館
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
/ 住吉駅 徒歩4分
1994年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 62.8㎡の場合
相場
4,039万円
64.3万円/㎡
1,739
3,272
4,806
6,340
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,806万円
52.1万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月25日
藤和ライブタウン住吉弐番館
4,080万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 62.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,080万円 | 65.0万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 3,498万円 | 55.7万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 3,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,780万円 | 60.2万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,998万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 4,180万円 | 66.6万円 | 3階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロイヤル住吉アネシス 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅4分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミール東灘住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅2分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/27 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅5分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | ロイヤル住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅4分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/12 | エクセーラ住吉 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅4分 | 3,098万円 | 52.0万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2022/12/09 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 3,650万円 | 56.5万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | 住吉東町ハイツ 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅4分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市東灘区では2.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
魚崎南パークホームズ壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
シーズ住吉川EAST
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
2008年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション魚崎第6
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 12分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造